將化工污染場地用做商業用地時應有哪些要求？

隨著土地資源緊缺，城市中的很多工業搬遷場地被再次利用起來用做商業用地，這些場地都會有或多或少的土壤污染問題，且污染的種類多種多樣，污染來源也有很多，如果修復不*，將會給人民的居住安全帶來很大的安全隱患。如果城市工業污染場地必須規劃成住宅、商用來修復，那就一定要詳細規劃，反復論證，在技術選型環節嚴格把關。

“土十條"第四條明確提出，要實施建設用地準入管理，防范人居環境風險。地方各級國土資源、城鄉規劃等部門在編制土地利用總體規劃、城市總體規劃、控制性詳細規劃等相關規劃時，應充分考慮污染地塊的環境風險，合理確定土地用途。

當無法避免使用水泥窯焚燒這類二次污染風險很高的技術時，必須追加資金來消化防控二次污染的成本，使污染土清挖、裝運、存儲等環節符合國家危險廢物處理規定。對于修復過程中普遍存在的“低成本、短工期的現象，要加強各環節的監管，保證修復工期、修復技術和修復資金都不克扣斤兩，除毒務盡。地方政府和項目執行方要加強與周邊居民的風險溝通，在居民的理解和支持下，做好施工安全管理與居民生活之間的銜接，防止意外事件發生。綜上，城市工業污染地塊修復應摒棄在污染地塊用途規劃上的急功近利，將土壤污染治理真正做成安心工程、民心工程。

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